अब दिल्ली के साथ-साथ एनसीआर में भी 321 कॉलोनियों को तोड़ा जाएगा, जिसमें आम जनता फंसी हुई है, गाजियाबाद विकास प्राधिकरण ने ही पूरे जिले में 321 कॉलोनियों को अवैध घोषित कर दिया है। हालांकि बिल्डरों को भी क्लीन चिट नहीं दी जा सकती। लेकिन उन्होंने अपने अवैध काम को वैध बनाने के तरीके खोज लिए हैं।
टूटेगी इन इलाक़ों की अवैध बिल्डिंग और कॉलोनी
उत्तर प्रदेश के प्रवेश द्वार के रूप में जाना जाता है, गाजियाबाद को एक रियल एस्टेट हब के रूप में भी जाना जाता है। वैशाली, वंसुधारा, इंदिरापुरम, राजनगर एक्सटेंशन, क्रॉसिंग रिपब्लिक और सिद्धार्थ विहार कॉलोनी में मौजूद गगनचुंबी इमारतें शहर को एक पहचान देती हैं। लेकिन इसके विपरीत यह भी सच है कि यहां अवैध रूप से बसी कॉलोनियों का चक्रव्यूह है।
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जिसमें आम जनता फंसी हुई है. गाजियाबाद विकास प्राधिकरण ने ही पूरे जिले में 321 कॉलोनियों को अवैध घोषित कर दिया है। हालांकि बिल्डरों को भी क्लीन चिट नहीं दी जा सकती। लेकिन उन्होंने अपने अवैध काम को वैध बनाने के तरीके खोज लिए हैं।
कॉलोनाइजरों ने बसा डाली सैकड़ों अवैध कॉलोनी:
गाजियाबाद विकास प्राधिकरण द्वारा पूरे जिले की 321 कॉलोनियों की पहचान की गई है, जो अवैध हैं। जाहिर है इन अवैध कॉलोनियों में लाखों लोग रहते हैं। उपनिवेशवादियों ने सत्ता की नाक के नीचे सैकड़ों अवैध कॉलोनियां बना लीं और लोग वहीं बस गए।
वर्षों बाद, प्राधिकरण ने संज्ञान लिया और 321 कॉलोनियों को अवैध घोषित कर दिया गया। हालांकि प्राधिकरण के अधिकारियों का दावा है कि इन कॉलोनियों के बाद किसी भी तरह की अवैध कॉलोनी नहीं बनने दी जा रही है।
जोन में सबसे ज्यादा तो जोन में सबसे कम अवैध कॉलोनी:
प्राधिकरण ने पूरे जिले को 8 जोन में बांटा है। जिसमें जोन-8 में सर्वाधिक 124 अवैध कॉलोनी जबकि जोन-6 में सबसे कम 1 अवैध कॉलोनी है। जोन-1 में 30, जोन-2 में 74, जोन-3 में 39, जोन-4 में 30, जोन-5 में 16 और जोन-7 में 7 अवैध कॉलोनियां हैं. जोन-8 में लोनी क्षेत्र शामिल है। जहां सबसे ज्यादा अवैध कॉलोनियों की पहचान की गई है।
इस तरह बच निकलते हैं बिल्डर:
शहर में बिल्डरों द्वारा बनाई जाने वाली आवासीय परियोजनाएं वैध होनी चाहिए। लेकिन इनके निर्माण के दौरान कई बार बिल्डर द्वारा छेड़छाड़ की जाती है। आरडब्ल्यूए फेडरेशन के अध्यक्ष कर्नल टीपी त्यागी का कहना है कि बिल्डर तय एफएआर से ज्यादा निर्माण करते हैं और बाद में उसे कंपाउंड कर कार्रवाई से दूर हो जाते हैं।
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फेडरेशन ऑफ एओए के अध्यक्ष आलोक कुमार का कहना है कि नियम तोड़ने के लिए खरीदारों की मजबूरी का फायदा बिल्डर उठाते हैं। वे बिना कंप्लीशन सर्टिफिकेट लिए ही खरीदारों को कब्जा दे देते हैं। जिससे किसी भी तरह की कार्रवाई की गुंजाइश कम रहती है। खेल में छोटे बिल्डर भी शामिल होते हैं, जो नक्शा पास करने के बाद, निर्दिष्ट संख्या में मंजिलों का निर्माण करते हैं।
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